機(jī)電安裝工程應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目各單位工程確定的發(fā)展方向和各單位工程的施工工藝確定。

一、 施工程序確定原則

作為總承包商，項目經(jīng)理部在確定分期分批施工程序時應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)：在保證工期的前提下，分期分批施工，統(tǒng)籌安排各單位工程的施工，確保重點(diǎn)，兼顧其他，確保項目按期投產(chǎn)。

施工項目中數(shù)量少、難度小、周期短、不急于使用的輔助工程可考慮與主要生產(chǎn)車間工程協(xié)調(diào)，均衡施工。所有工程應(yīng)先在地下進(jìn)行，然后在地面進(jìn)行；先深后淺；布置應(yīng)遵循“先干線后支線”的原則，并考慮季節(jié)對施工的影響。

二、 建筑機(jī)電安裝工程施工階段一般可大致分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗收階段。

1、施工準(zhǔn)備階段：江蘇法仕勒工業(yè)設(shè)備有限公司的施工準(zhǔn)備階段正是為單位工程開工創(chuàng)造必要條件的階段。一般情況下，必須滿足以下條件：已辦理施工許可證；施工圖紙已會審；已編制施工預(yù)算；施工組織設(shè)計已得到批準(zhǔn)和交底；臨時施工設(shè)施已按施工總平面設(shè)計要求設(shè)置，基本能滿足開工后的施工和生活需要；材料、工程設(shè)備妥善儲備，可連續(xù)進(jìn)場；施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場并能保證正常運(yùn)行；勞動力計劃已落實(shí)，并進(jìn)行了必要的安全技術(shù)和防火教育，可隨時進(jìn)場；土建主體工程已完工，已完成安裝配合土建預(yù)埋預(yù)留管道及構(gòu)件的過程，具備交付、安裝、施工條件。

2、施工階段：必須按照施工組織設(shè)計、施工方案、施工圖紙和技術(shù)文件的要求，按確定的施工程序組織施工，逐步形成從安裝高峰期到完成聯(lián)動調(diào)試和空載試運(yùn)行的全過程施工活動。

3、交付及竣工驗收階段：機(jī)電安裝設(shè)備廠家竣工后，各施工責(zé)任方進(jìn)行內(nèi)部預(yù)驗收。發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計人、監(jiān)理人及相關(guān)施工方進(jìn)行交工驗收，驗收合格后辦理交工驗收手續(xù)及相關(guān)事宜。